Win meer klanten met een compleet buurtrapport.

Woningkopers kiezen vaak uit meerdere makelaars. Onderscheid je met een compleet buurtrapport voor elke bezichtiging — in je eigen huisstijl, in één minuut, uit meer dan 20 officiële bronnen.

Probeer gratis

Geen verplichtingen, drie gratis rapporten per maand.

Klaar in 1 minuut volledig in jouw huisstijl
Gebaseerd op meer dan 20 officiële bronnen
Het rapport

Zo ziet jouw buurtrapport eruit

Een greep uit de 22 pagina's — van cover tot klimaatrisico's, volledig in jouw eigen huisstijl. Klik en blader er zelf doorheen.

Wat je klant écht wil weten

De vragen die je klant stelt bij een bezichtiging

Jouw buurtrapport beantwoordt ze zwart-op-wit, met cijfers uit meer dan 20 officiële bronnen — en jij legt de antwoorden op tafel. Hieronder echte voorbeeldwaarden uit het rapport voor Herengracht 317, Amsterdam.

Welke werkzaamheden en bouwplannen spelen er in de straat?

Horecazaak op nr. 309 mag tot 04:00 open in het weekend, en op nr. 270 is een bed & breakfast aangevraagd — automatisch gevonden en samengevat, nog vóór de buren het weten.

Bron: Officiële bekendmakingen (overheid.nl)

Wat speelt er in het lokale nieuws over deze buurt?

Recente koppen zoals “Ontwerp parkeervrije Herengracht moet terug naar tekentafel” en “Strengere regels voor vakantieverhuur: maximaal 15 nachten per jaar” — automatisch gefilterd op wat bewoners écht raakt.

Bron: Lokale nieuwsbronnen

Is het hier veilig, of moet ik me zorgen maken?

204 misdrijven per 1.000 inwoners tegenover 82 gemiddeld in Amsterdam — mét de nuance: overwegend fietsdiefstal in een druk bezocht centrum, weinig woninggerichte criminaliteit.

Bron: Politie & CBS

Stijgt of daalt de woningwaarde in deze buurt?

Gemiddelde WOZ-waarde €868.000 — 1,7× het Amsterdamse gemiddelde van €518.400, met de eigendomsverhouding en prijsontwikkeling ernaast.

Bron: CBS & Kadaster

Moet mijn klant zich zorgen maken over de fundering?

Indicatief aandachtsgebied — alle panden in dit postcodegebied zijn van vóór 1970 en de bodem heeft beperkte draagkracht. Een concreet checkpunt voor de bezichtiging.

Bron: Funderingskaart (KCAF/RVO)

Ligt dit huis onder een aanvliegroute — en hoeveel geluid geeft dat?

48 dB (Lden) door vliegverkeer — vergelijkbaar met een rustige woonstraat, ruim onder de 58 dB-contour van Schiphol.

Bron: RIVM

En dat is nog niet alles wat erin staat

Elk buurtrapport combineert meer dan 20 officiële bronnen. Een greep uit de overige datapunten — opnieuw met de echte waarden voor Herengracht 317:

Hoogteligging +0,7 m NAP Net boven zeeniveau — kans op echte overstroming verwaarloosbaar
Fundering & bodem Aandachtsgebied Panden van vóór 1970 op slappe bodem — check de fundering
Afstand tot station 1,3 km Amsterdam Centraal op een paar minuten fietsen
Woninginbraken 2,4 per 1.000 won. Iets boven het Amsterdamse gemiddelde van 1,7
Fietsdiefstal 33,6 per 1.000 inw. Ruim boven het gemiddelde van 14,2 — typisch centrum
Wegverkeergeluid 59 dB (Lden) Matig belast, boven de voorkeurswaarde van 53 dB
Gebouwd na 2000 1% van de woningen Monumentale grachtengordel, vrijwel geen nieuwbouw
Zonnepanelen 1% van de woningen Landelijk 35% — verduurzaming ligt hier lastig

Bronnen o.a. Klimaateffectatlas, AHN, PDOK, politie.nl, ProRail, RDW, DUO, RIVM en CBS — samen meer dan 20 officiële bronnen per rapport.

Elk cijfer met bronvermelding erbij.

Hoe het werkt

In 3 simpele stappen

Voer een adres in

Kies de woning die je klant overweegt of gaat bezichtigen.

Genereer het rapport

Binnen één minuut staat het complete rapport klaar, met jouw logo erop.

Deel met je klant

Stuur de PDF vooraf mee in de inbox, of pak hem erbij in het adviesgesprek.

Maak je eerste rapport gratis

Geen verplichtingen, drie gratis rapporten per maand.

Meer opdrachten, tevreden klanten, minder uitzoekwerk.

Win de opdracht in het kennismakingsgesprek

Leg een compleet buurtrapport op tafel waar je concurrent met een praatje komt. Zo laat je meteen zien wat je toevoegt en win je vaker de opdracht.

Bescherm tegen miskopen

Signaleer bestemmingsplannen en vergunningen vooraf om verrassingen te voorkomen.

Bespaar uren uitzoekwerk

Genereer in één klik een compleet dossier voor elke bezichtiging in plaats van zelf te zoeken.

Eigen logo

Jouw logo op elk rapport. De klant ziet een document van jóuw kantoor.

Tarieven

Transparante prijzen

Meer rapporten en je eigen kantoorbranding vanaf €29 per maand, altijd opzegbaar.

Gratis

€0
 
  • 3 gratis rapporten per maand
  • Geen eigen branding
Start gratis
Meest gekozen

Makelaar

€29
p/m excl. btw · €35,09 incl.
  • 30 rapporten per maand
  • Eigen logo
Activeer Makelaar

Kantoor

€79
p/m excl. btw · €95,59 incl.
  • 150 rapporten per maand
  • Eigen logo
Activeer Kantoor

Begin gratis · geen verplichtingen · altijd opzegbaar

Veelgestelde vragen

Alles wat je wilt weten

Waar komt de data vandaan?
Elk rapport is opgebouwd uit 20+ officiële, openbare bronnen — dezelfde lijst die als bronvermelding in elk rapport staat: Leefbaarometer 3.0 (BZK/RIVM), CBS Kerncijfers wijken en buurten, CBS Nabijheid voorzieningen, CBS Verkoopprijzen, CBS/Politie (criminaliteit en fietsdiefstal), BAG (PDOK/Kadaster), EP-Online (RVO, energielabel), PDOK Locatieserver (Kadaster), RIVM Atlas Leefomgeving & Netkaart, Klimaateffectatlas & AHN, officielebekendmakingen.nl, DUO/Scholen op de kaart, Landelijk Register Kinderopvang, NVWA, RDW & gemeente (parkeren), Open Charge Map, Google Maps & Places en lokale media. We tonen daarbij eerlijk de plus- én de minpunten, zodat je klant een compleet en geloofwaardig beeld krijgt en jij niet meer zelf tussen losse websites hoeft te schakelen.
Kan ik mijn eigen logo gebruiken?
Ja. Op de betaalde plannen (Makelaar en Kantoor) staat jouw logo op elk rapport, zodat de klant een document van jóuw kantoor ziet. Op het gratis plan genereer je rapporten zonder eigen branding, zodat je eerst rustig kunt uitproberen.
Mag ik het rapport delen met mijn klant?
Ja, dat is precies de bedoeling. Je stuurt het rapport als PDF of deelbare link door naar je klant — vóór de bezichtiging in de inbox, of als onderbouwing tijdens het adviesgesprek. Op de betaalde plannen staat jouw logo op elk rapport, zodat je klant een document van jóuw kantoor ontvangt.
Hoeveel rapporten heb ik per klant nodig?
Zie een rapport niet als schaars goed, maar als een gewoonte per woning. Een klant bekijkt en overweegt meestal 3 tot 8 woningen voordat er gekocht wordt. Maak voor elke woning een rapport, dan maak je bij élk contactmoment zichtbaar wat je toevoegt. Onze abonnementen zijn daarop afgestemd.
Is Buurtrapport AVG-proof?
Ja. Een buurtrapport gebruikt uitsluitend openbare, geaggregeerde cijfers op buurt- en wijkniveau — geen persoonsgegevens van bewoners. Je deelt dus veilig inzicht in de omgeving met je klant. Meer lezen? Bekijk onze privacyverklaring.
Hoe actueel is de data?
We werken de brondata regelmatig bij. Elk rapport dat je genereert gebruikt automatisch de meest recente beschikbare cijfers, met bronvermelding erbij. Zo weet je klant precies waar de informatie vandaan komt.
Hoe lang duurt het maken van een rapport?
Je voert een adres in, en binnen een minuut staat het complete rapport klaar als PDF of deelbare link. Geen handmatig verzamelwerk — klaar om mee te sturen met de bezichtigingsbevestiging.
Wat kost het en zit ik ergens aan vast?
Je begint gratis met 3 rapporten per maand — zonder creditcard en zonder verplichtingen. Heb je meer nodig of wil je je eigen logo op de rapporten, dan stap je over op Makelaar of Kantoor. Die abonnementen zijn maandelijks opzegbaar; je zit dus nergens langdurig aan vast.

Win je volgende klant met een sterker verhaal.

Maak een gratis account en genereer vandaag nog je eerste buurtrapport — klaar voor je volgende kennismakingsgesprek.

Probeer gratis

Geen verplichtingen, drie gratis rapporten per maand.

Voorbeeldrapport

1 / 19
Voorbeeldpagina van een buurtrapport
Download het volledige voorbeeld (PDF)